Katia Fonseca | Consultora Autônoma
Cód.: 285639
Condomínio: R$ 2.800
IPTU: R$ 800
3
Dormitórios
1
Suíte
2
Vagas
188 m²
Área útil
O apartamento encontra-se no estado original, ideal para reforma, com pé-direito alto, ambientes generosos, ótima iluminação natural, vista aberta e pequena sacada/terraço. Conta ainda com elevador exclusivo, proporcionando mais privacidade.
Diferenciais do imóvel:
197 m² de área privativa
2 vagas de garagem
Elevador exclusivo
Pé-direito alto
Terraço/sacada
Planta excelente para modernização
Ambientes amplos e bem iluminados
Portaria física
Localização privilegiada na Bela Vista, a poucos passos da Avenida Paulista e da Rua Treze de Maio, com fácil acesso a uma completa infraestrutura de comércio, serviços e lazer, incluindo bares, restaurantes, pizzarias, shoppings, faculdades, padarias, praças e bancos.
Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, localização e alto potencial de valorização em um edifício clássico e desejado.
Área Serviço
Varanda
Cozinha
Quarto Empregada
Sala Estar
Suite Master
Sem área de lazer, o condomínio segue o padrão dos edifícios clássicos da Bela Vista, ideal para quem busca praticidade e custo condominial mais enxuto, utilizando a infraestrutura completa do entorno como extensão natural da residência. As unidades costumam oferecer boa metragem, ambientes amplos, janelas generosas e excelente ventilação, além de grande potencial para modernização, fator bastante valorizado no mercado atual.
A localização é um dos principais diferenciais. O endereço está a aproximadamente 300 metros da Estação Trianon-MASP do Metrô (Linha Verde), garantindo acesso rápido às principais regiões da cidade. A poucos passos da Avenida Paulista, o morador conta com ampla oferta de serviços, hospitais, centros culturais, supermercados, restaurantes e toda a infraestrutura corporativa da região.
Nas proximidades encontra-se o Parque Trianon, importante área verde da região da Paulista, ideal para caminhadas e momentos ao ar livre. O condomínio também possui fácil acesso ao Parque Ibirapuera, ampliando as opções de lazer e qualidade de vida.
Morar na Rua São Carlos do Pinhal é estar inserido em um dos pontos mais valorizados da Bela Vista, unindo tradição, mobilidade e conveniência em um endereço altamente desejado tanto para moradia quanto para investimento.
